Eiendom

Vi har omfattende erfaring med saker etter avhendingsloven, som regulerer kjøp og salg av fast eiendom mellom private parter. Vi bistår både kjøpere og selgere i alle faser av eiendomstransaksjoner, fra kontraktsinngåelse til oppgjør og eventuelle tvister. De fleste trenger bistand til saker som handler om mangler ved bolig, reklamasjon, prisavslag, erstatning, retting og heving . Avhendingsloven har vært gjenstand for flere endringer de siste årene, blant annet med skjerpede krav til opplysningsplikt og tilstandsrapporter. Våre advokater holder seg løpende oppdatert på lovendringer og ny rettspraksis, slik at vi kan gi våre klienter oppdatert og presis rådgivning.

Vi har inngående erfaring med juridiske spørsmål knyttet til borettslag og eierseksjonssameier. Våre advokater bistår styret, beboere og forretningsførere med alt fra utforming og tolkning av vedtekter til fordeling av felleskostnader, boder og parkeringsplasser. Vi kjenner til de utfordringer som kan oppstå mellom beboere, og gir praktiske råd for å finne gode løsninger. Med vår bistand får både styret og beboerne den støtten de trenger for å ivareta sine rettigheter og plikter.

Ekspropriasjon kan være en krevende prosess for deg som grunneier. Vi bistår privatpersoner med juridisk rådgivning og ivaretar dine interesser dersom det offentlige eller andre ønsker eller krever å overta din eiendom. Vi hjelper deg med vurdering av grunnlaget for ekspropriasjon, forhandlinger om erstatning og sikrer at dine rettigheter blir ivaretatt gjennom hele prosessen. Ofte vil du ha krav på å få dekket dine advokatkostnader av det offentlige. 

Vi bistår både utleiere og leietakere i alle typer saker knyttet til private leieforhold. Vi vet at husleietvister kan være krevende, og tilbyr tydelig veiledning og effektiv håndtering for å finne gode løsninger. Vi bistår blant annet med:

• Oppsigelse av leieforhold: Rådgivning om gyldige oppsigelsesgrunner, formkrav og prosess, samt bistand ved uenighet.
• Mangler ved husrommet: Håndtering av krav om retting, prisavslag eller erstatning ved feil eller mangler.
• Bruk av husrommet: Veiledning om rettigheter og plikter for både utleier og leietaker, inkludert vedlikehold, bruksendring og fremleie.

Vi har god oversikt over naborettslige spørsmål, og bistår privatpersoner, sameier og næringsdrivende i saker som gjelder forholdet mellom naboer. Våre advokater hjelper deg med alt fra grense- og eiendomstvister, spørsmål om trær, vegetasjon og utsikt, til saker om støy, lukt og annen bruk av eiendom som kan føre til uenighet. Vi har erfaring med å håndtere krav om retting, erstatning og forebyggende tiltak. Enten du ønsker en minnelig løsning eller trenger bistand i rettslige prosesser, gir vi deg trygg og målrettet rådgivning.

Vi tilbyr trygg og strukturert håndtering av oppgjør ved eiendomstransaksjoner. Våre advokater sørger for at det juridiske og økonomiske oppgjøret mellom kjøper og selger gjennomføres korrekt, enten det gjelder bolig, fritidsbolig eller næringseiendom. Vi utarbeider og tinglyser nødvendige dokumenter, og sikrer at prosessen blir effektiv og oversiktlig for alle parter. Vår bistand gir deg forutsigbarhet og sikkerhet gjennom hele prosessen.

Plan- og bygningsrett omfatter reglene som styrer arealplanlegging, byggesaker og bruk av fast eiendom i Norge. Dette rettsområdet regulerer hvordan tomter kan utnyttes, hvilke byggetiltak som er tillatt, og hvilke krav som stilles til søknadsprosesser og gjennomføring av byggeprosjekter. Vi bistår med rådgivning i saker som gjelder byggesøknader, dispensasjoner, nabovarsler, klager på vedtak og tvister med kommunen eller naboer. Vår erfaring gir deg trygghet gjennom hele prosessen – enten du skal bygge nytt, endre eksisterende bygg eller har spørsmål om reguleringsplaner og arealbruk. 

Vi har bred kompetanse innen tingsrett, og hjelper både privatpersoner og virksomheter med spørsmål om eiendomsrett og tilknyttede rettigheter. Våre advokater bistår blant annet ved:

• Nabotvister: Løsning av uenigheter om grenser, støy, trær og lignende forhold.
• Hevd: Vurdering av rettigheter som er opparbeidet gjennom langvarig bruk.
• Servitutter: Rådgivning om veiretter, bruksretter og andre rettigheter over andres eiendom.
• Sameie: Håndtering av spørsmål om forvaltning og bruk av felles eiendom, samt løsning av uenigheter mellom sameiere.

Vi bistår både grunneiere og festere i alle typer saker som gjelder tomtefeste. Advokatene gir veiledning om regulering av festeavgift, innløsning og forlengelse av festeforhold. Vi hjelper deg å finne løsninger som ivaretar dine interesser, enten du er fester eller grunneier.