Forbrukerkjøp - heving

Både i den alminnelige kjøpslov og i den nye forbrukerkjøpsloven av 2002 er det likevel bestemmelser om at selger under gitte vilkår skal tilstås vederlag av kjøper for den bruk som er gjort av gjenstanden før heving skjer.
Det er kun i de tilfeller hvor kjøper har hatt vesentlig nytte av salgstingen at fradrag for såkalt bruksvederlag kan komme på tale. Dette innebærer at man holder utenom de tilfeller der ulemper, bryderi og tidstap for kjøperen veier opp for den nytte kjøperen måtte ha hatt før hevingen bli gjennomført (for eksempel ved gjentatte reparasjoner og verkstedsbesøk, ubeleilige funksjonsfeil, irritasjon og frustrasjon mv).
 

I bruksvederlaget skal det gjøres fradrag i eventuelt vederlag for nødvendig arbeid eller utgifter som kjøperen har hatt, og det skal tas hensyn til at kjøperen har hatt en mangelfull ting. Det skal ikke bare tas hensyn til rent økonomiske faktorer, men også til andre ulemper som manglene har påført kjøperen.
Disse prinsipper vil i mange tilfelle medføre at kjøperen ikke skal betale noe vederlag, særlig i forbrukerkjøp. I praksis fra domstoler og andre tvisteorganer har en i en lang rekke saker sett helt bort fra nyttekompensasjon ut fra den betraktning at mulig nytte ”går opp i opp” med ulemper for kjøperen. Vurderingen i de enkelte tilfelle fremstår likevel som utpreget konkret og skjønnsmessig.
 

Dersom du skulle ha kjøpt ”katta i sekken” og ønsker en vurdering av dine rettigheter knyttet til misligholdsbeføyelsene i forbrukerkjøpslovgivningen evt. lov om avhending av fast eiendom m.m., hjelper vi deg gjerne ….

Cathrine Staal Engebretsen
Advokat